房产证土地证(房产证和土地证的区别及联系)

房产证和土地证是我们一样平常购房历程中常见的两个证件，许多人都市将它们混为一谈。现实上，它们划分代表了差异的物业权力证明和土地权力证明。

房产证，是证明个人或企业所有衡宇产权的证件，也是证明个人或企业对该衡宇享有正当权益的法定证明文件。

土地证是不动产权力证明，它证明晰该土地使用权属于哪个单元、哪个个人所持有和使用。若是一块土地上建有衡宇，若是没有衡宇所有权证书只有土地所有权证书，该衡宇所有权依然归属于土地所有者。若有衡宇所有权证书，则衡宇所有权证书上的所有者享有衡宇产权。

房产证和土地证虽然有着差异的权益和功效，但两者之间也是存在着联系的。在衡宇生意历程中，房产证和土地证的联络起着重要的作用。只有同时拥有土地证和房产证，才气说明这个屋子是正当且有产权的。