小产权(小产权房：利益与风险并存)

小产权房是指土地性质为农村集体所有，未经政府批准或许可的房屋。虽然价格相对低廉，但其中存在着诸多利益与风险。

小产权房的出现主要是因为农村土地规划和城市化进程不协调。由于缺乏相关政策保障，小产权房存在着不确定性。在购买小产权房时，买家应注意合法性及权益保护问题。

小产权房的利益在于价格相对低廉，适合收入较低群体购买。但同时也带来了风险，如无法办理相关产权证明、无法享受城市基础设施等。

尽管小产权房存在着一定的风险，但对于一些购房者来说，由于经济条件限制，购买小产权房是一种选择。因此，政府应加强对小产权房的管理和规范，保障购房者的合法权益。