离婚房产如何分割：几种常见情况的解决方案

离婚中如何分割房产是很多夫妻关系破裂后必须面对的问题，因为一般夫妻在有经济能力的情况下，买房子往往是一起努力的结果。如果双方无法妥善分割房产，可能导致很多麻烦的问题，例如迟迟不能离婚，无法重新开始新的生活，甚至漫长的打官司过程可能让双方都陷入困境。

下面结合常见情况为大家介绍几种离婚房产如何分割的解决方案。

1、婚前房产如何处理

如果婚前有一方拥有房产，那么在离婚时就可以不进行财产分割，但如果双方都是婚前房产的所有人，则需要进行协商，决定将该房产分割给谁，或出售后平分。

2、买房后离婚如何处理

如果离婚前双方共同购买的房产还有按揭未还清，则需要根据各自的经济情况来协商分割，如果一方无力偿还贷款，则需要卖掉房产进行分割。

3、家庭共有房产如何分割

如果是共有房产，且没有书面协议，双方需要在离婚过程中重新协商，如果实在无法协商，可以选择打官司处理。

在离婚房产分割过程中，双方要注意保持冷静，尽可能在不产生太大经济损失的情况下解决问题，减少不必要的矛盾和损失。