房产过户费用对于购房者来说是比较重要的一个环节，也是很多购房者都不是很了解的一个问题，那么今天小编就来讲一讲房产过户费用究竟有哪些坑。
首先，我们要先知道一下房产过户的大概的流程：首先，购房者将购买双方的协商意见以书面形式报请房屋所在地地税局核准。地税局审核通过后，购房者到公证处对协议进行公证；领取契税完税证明及协议原件至不动产登记中心办理过户登记；办理完过户登记后，购房人到国家税务局领取房屋产权证。
这个流程看起来比较简单，但其中的费用种类繁多，而且费用也不少。下面我们就详细解析一下具体的费用：
1、印花税：印花税实际是交给国家的一种税费，其缴纳比例如下：
- 北京、上海的印花税缴纳比例均为1%
- 广州、杭州、南京等城市的比例为1%~1.5%
- 一些城市的缴纳比例在1.5%~3%
2、契税：契税是一个比较大的费用，且市区和远郊地区收取的契税也不尽相同。
3、公证费：公证费的标准是按照文件的字数收费的，但也有可能会根据公证处的收费标准而发生变化。
4、过户费：过户费由不动产登记中心或者其委托收取，以标准一般为房产交易总价之万分之二或万分之三。
5、劳务费：一些房屋交易需要找人负责收发资金，帮忙过户等等，所以会有人力费用。
房产过户费用包含的方面较为繁琐，所以我们在购房前一定要提前了解清楚，以免被坑惨。
